Сделки с недвижимостью

Элементы 1—10 из 120.

Задать вопрос

18.02.2021
Здравствуй! Пять месяцев назад я продала квартиру. Новые хозяевы все это время не платят коммунальные платежи. Мне поступают ежедневные звонки из ЖКХ. У меня вопрос имеют ли права мне заблокировать мои банковские лицевые счета в счёт оплаты за должности? Заранее спасибо!!!
Гущина Татьяна Петровна

Добрый день. Органы ЖКХ не имеют полномочий накладывать арест на счета, это могут сделать только судебные приставы исполнители по решению суда. При обращении органов ЖКХ в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств необходимо предоставить выписку из домой книги и др. документы ил которых будет видно, что Вы не являетесь собственником данного помещения. В связи с этим в иске к Вам будет отказано, так как только собственник несет ответственность и соответственно арест на Ваши счета наложен не будет.
12.01.2016
Добрый день! Я оформила земельный участок сына на себя, участок купили в 1999 году, но юридически не оформили. Когда стали оформлять, оказалось, что участок принадлежит другому лицу. Работали над оформлнением 3 адвоката втечение. шести лет.В итоге участок оформили наполовину меньше, но я с этим согласна. Суть вопроса в том, что теперь муж грозит подать на развод и забрать часть этого участка, хотя сын платил свои деньги, муж даже не знает где этот участок находится. На протяжении 12 лет он уже не отдает деньги даже на свое питание,но иногда покупает продукты. В случае развода могу ли я доказать что он к этому участку не имеет отношения и могу ли я без его ведома переоформить его на сына? Спасибо. Может что-то не совсем внятно объяснила, извините. Всего доброго.
Черенкова Тамара Григорьевна

Если Вы оформили участок сына на свое имя путем заключения договора купли-продажи, то это имущество будет считаться совместно нажитым и будет подлежать разделу. Если же другими способами, без платы денег за него (дарение), то супруг не сможет поделить его.
28.05.2015
Добрый день! Подскажите пожалуйста в моем вопросе.Суть такова.Между мною и моим дядей в 2013 году был заключен договор пожизненного содержания. При этом мною было получено Свидетельство о собственности жилого помещения, однокомнатной квартиры, на условиях ипотеки с пожизненным содержанием.В марте текущего года мой дядя умер и я уведомил об этом Управление федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра.У дяди остался взрослый, 25 лет, сын, который является наследником.Кроме того дядя был вторым соучредителем частной фирмы. Второй учредитель умер раньше его и подарил свою долю дочке, рожденной вне брака.Сейчас у меня требуют документы по предприятию, какие то товары, якобы хранящиеся в квартире, которая была оформлена на меня по указанному выше договору.Сын приходит с сотрудниками следственного комитета и требуют от меня наследуемое имущество.Подскажите, как мне быть? Какие права распространяются на меня? Что могут с меня требовать наследники умершего дяди?Какую ответственность я могу нести по его 1/2 доли предприятия?С уважением и за ранее признателен! Сергей
Михно Сергей Дмитриевич

Вы являетесь только собственником квартиры по договору ренты, больше Вы ничего не наследуете и поэтому не несете никакой ответственности по доле в компании и по имуществу, тем более как я понял, что нет никаких доказательств, нахождения имущества компании в Вашей квартире. Если есть возможность, Вам лучше прийти на консультацию. 903-960-3331 Ястребов Валерий Владимирович.
24.03.2015
Добрый день! От какой цены должен быть выставлен на продажу земельный участок (подсобное хозяйство) на аукцион? На основании рыночной цены или кадастровой, на основании какого документа? Земельный участок находится в муниципальной собственности. Спасибо.
Жукова Л.

Аукционы могу быть понижающие, то есть понижение цены от максимальной, и повышающие, то есть повышение цены от минимальной. Минимальная цена может быть выставлена на усмотрение держателя лота. Это может быть кадастровая стоимость, рыночная или оценочная )экспертная).
08.07.2014
Мы с женой взяли ипотеку. Сейчас я получил наследство, хочу продать и погасить ипотеку. Возможно ли составить какой-либо документ у нотариуса, например,(что деньги вношу именно я), чтобы при разводе я получил большую часть, чем жена?
Вострецов Д.

Да, такую расписку составить можно, а можно просто заключить брачный договор.
07.07.2014
Моя мать оформляет на меня дарственную на одну из квартир. Есть еще мой брат. Если мы зарегистрируем эту дарственную в Росреестре, будет ли возможность у матери отозвать ее?
Иванов Ю.

Договор дарения в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, отменить или признать договор дарения недействительным очень сложно. ДОговор можно отменить только в двух случаях: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утратыю
30.06.2014
Здравствуйте! Мой муж вступил в наследство отца (сейчас у него 1/3 квартиры). Мать и его сестра не отдают нам этот документ. Будем ли мы с моим ребенком иметь какие-то права (если с мужем что-нибудь случится, не дай бог), если у нас не будет этого документа. И как нам лучше поступить сейчас?
Татьяна У.

Вы имеете полное право на долю мужа (отца), даже если у Вас на руках не будет свидетельства о право собственности в порядке наследования. Все эти документы можно восстановить без участия других лиц. У Вас нет необходимости заниматься оформлением документов, это уже Ваше и никто у Вас долю не отберет.
26.06.2014
Здравствуйте! Мой брат пишет отказную при жизни матери, на квартиру, которую та покупает в новостройке (сейчас она внесла только залог). А если в завещании она потом укажет наследником только его, то он все и получит?
Ткачук С.

Да, если завещание будет оформлено только на него, то он будет являться единственным наследником.
23.06.2014
Взяли с мужем квартиру в ипотеку, собственником оформлен он. Может ли он подарить свою часть жене, раньше, чем закончатся выплаты в банк.
Галанова Л.А.

Нет, так как квартира купленная в ипотеку находится под залогом у банка, то есть квартира находится под обременением, с ней нельзя ничего сделать, договор залога будет действовать до момента полного исполнения обязательств по кредитному договору, а вот после полного исполнения ипотечного договора, после того, как будет снято обременение, можно будет подарить квартиру.
23.06.2014
Родители покупали кооперативную квартиру, когда было уже 2 сына. Отец потом умер. На какие доли могут рассчитывать мать и 2 сына? СПАСИБО.
Грищенко Татьяна Александровна

Мать имеет право на 1/2 (как совместно нажитое имущество) плюс 1/3 доля (от половины, которая принадлежала супругу) по наследству. сыновья имеют по 1/3 доли от половины, которая по закону принадлежала отцу. Но все это надо было делать в течение 6 месяцев после смерти отца (наследодателя).