Договорные отношения

Д О Г О В О Р Н Ы Е О Т Н О Ш Е Н И Я

тел. (495)-960-33-31

Отрасли права, содержащие правовые нормы, регулирующие договорные отношения

1. Гражданское право

Договор купли-продажи,

поставки,

контрактации,

комиссии,

агентский договор,

консигнации,

парения,

мены,

возмездного оказания услуг

2. Трудовое право

Трудовой договор (контракт),

Договор о полной коллективной материальной ответственности,

Договор об индивидуальной материальной ответственности

3. Семейное право

Брачный контракт,

Соглашение об уплате алиментов

4. Земельное право

договор купли-продажи земельного участка,

аренды земельного участка;

5. Банковское право

Договор банковского счета (текущего, расчетного, кредитного, депозитного)

Договорная работа является основной специализацией

Адвоката Ястребова Валерия Владимировича (тел. (495)-960-33-31).

Основные ошибки, допускаемые при составлении договоров

1. Подписание договора неуполномоченным лицом.

Пример. Вместо генерального директора договор подписал его заместитель, у которого на момент подписания отсутствовала доверенность с полномочиями действовать от имени общества*. В случае если общество откажется от исполнения обязательств, вытекающих из договора, подписанного неуполномоченным лицом, вторая сторона не сможет даже принудительно (в судебном порядке) заставить первую исполнить свои обязательства на условиях договора.

*Примечание. В данном случае договор начинает обладать полной юридической силой, если после его подписания неуполномоченным лицом общество письменно одобрит действия своего неуполномоченного сотрудника.

2. Несогласование или неполное согласование сторонами такого договорного условия, как его предмет договора.

В понятие «Предмет договора» входят следующие характеристики:

полное наименование

(Например, если речь идет о купле-продаже квартиры, полнота наименования состоит в указании точного адреса, по которому находится квартира, и характеристик самой квартиры (двухкомнатная квартира, общей площадью 100кв.м.);

количество

(Например, стороны заключили договор поставки определенной продукции, при этом они забыли указать как в самом договоре, так и в спецификации к нему точное количество подлежащей поставке продукции. Этого достаточно, чтобы счесть договор незаключенным, не порождающим юридические последствия. Так, в случае нарушения одной из сторон условий такого договора, ее требования о взыскании, например, договорной неустойки с виновной стороны могут не найти судебной поддержки.)

3. Несоблюдение формы договора, предусмотренной законодателем.

Например, стороны заключили договор аренды, после чего произвели государственную регистрацию права аренды. Через некоторое время они пересмотрели условие о размере арендной платы и заключили дополнительное соглашение к изначальному договору аренды, при этом это дополнительное соглашение они не представили в регистрирующий орган на регистрацию. Только по этой причине это соглашение не обладает юридической силой: в случае если арендатор не будет производить арендные платежи, исходя из нового их размера, у арендодателя не будет судебной поддержки при обращении в судебный орган за принудительным взысканием разницы между первоначальным и последующим размером арендной платы.

4. В зависимости от вида договора перечень условий, подлежащих обязательному согласованию (существенных условий), свой, поэтому мы, адвокаты, рекомендуем всем, кто хочет составить какой-либо договор, не делать это самостоятельно (даже используя типовые формы договоров), а советуем обращаться за профессиональной юридической помощью. Только она может дать необходимые гарантии при составлении договоров.

Перечень услуг,

которые Вам готовы предоставить адвокаты:

a) составление договоров (контрактов);

b) составление правовых заключений на предмет соблюдения условиями конкретного договора (контракта) интересов клиента;

c) редактирование (изменение и дополнение) договоров;

d) составление протоколов разногласий;

e) составление протоколов согласования разногласий;

f) юридическое сопровождение переговоров, предметом которых является согласование сторонами условий договора, подлежащего подписанию;